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标特步公司:星光大道66号片区旧城改造项目 取得阶段性成果

来源:标特步公司 浏览次数: 日期:2018年1月8日 10:44

标特步公司:星光大道66号片区旧城改造项目

取得阶段性成果

 

日前,标特步公司在集团公司的正确领导下,全体员工在杨森凌执行董事、龙锦文总经理带领下,真抓实干、全力以赴,截止12月29日,星光大道66号片区旧城改造项目拆迁工作已签约产权户337户,签约率达97.7%。一期土地上建筑物全部拆除,土地熟化工作取得突破性进展。该项目顺利推进对集团公司实现《六年战略发展规划》和实施《亚美官方平台产业2017-2022年实施计划》具有深远的影响。

项目动迁工作取得重大进展

当知道正式接受报名预约的日期为3月25日后,3月24日晚业主们争先恐后、通宵达旦排队预约,希望早预约、早签约、早选到中意的回迁户型。标特步公司的党员胡兆民同志,排在了队伍的第一位,起到了很好的表率作用。3月25日当天,预约人数即达到193户,占总被征收人345户的56%。

城区工作组把4月6日定作为产权房的签约时间起点,此后不到半个月(至4月19日),预约户数就达到296户,占比86%;其中签约户数达266人,占比超过了77%。

标特步公司作为该旧改项目的土地熟化投资人,派出精兵强将全力配合政府召开动员大会以及征收签约工作。特别是签约开始阶段,专门派出9人组成签约小组,每天工作近14小时,周末不休、假期轮休,全程配合政府工作组做好签约工作。他们牺牲了大量的休息时间,但毫无怨言。

4月24日江南区华副区长与城区征收工作组召开了专题会,确定了如下事项:把一期土地上产权房的征收工作作为重点方向,力争实现2017年底至2018年初一期土地的挂牌。据此,公司加大了配合政府动迁的工作力度,制定了工作方案,把未签约户分成在职、退休、家属、解除劳动合同、其他等五种情况,并逐一配合动迁工作。标特步公司现场签约小组、康盛宝物业公司派出的协助人员和集团动迁小组等按工作方案进行入户动迁等相关配合工作。截止12月29日,产权户已签约337户(签约率97.7%);一期土地上建筑物已全部拆除完毕。

自此,项目土地熟化进入了新阶段:一期土地开始进行平整,为下一步的土地出让创造条件。

 

多研究,勤论证,不断完善项目规划方案,及时组织召开项目运营研讨会,为项目的顺利实施提前作准备

今年来,标特步公司对照规划部门对项目周边片区的规划调整,根据旧改政策和项目的具体情况,及时地多次召集设计单位、营销单位对规划总平方案的设计、产品定位等进行论证,不断完善项目规划方案文本,并已向政府部门申报。

为实现项目低成本、集团公司利润最大化,用项目促进集团六大产业的发展,标特步公司于6月9日上午配合集团公司组织和召开了“星光大道66号旧改项目”专题运营研讨会,会上开发、施工、监理、劳务、租赁、物业相关产业及集团各部门结合本单位、本部门的工作分工,报告了相关工作设想。目前,各部门、各单位正在完善各种措施和办法,下一步标特步公司将召集相关单位和部门对各种措施进行深入研究,考虑在项目的开发建设中集团各大产业(施工、监理、劳务、物业、租赁等)如何做好质量、进度、投资、安全管理,提交优质产品的同时,实现集团公司效益最大化的目标,对运营方案进行优化后付诸实施。

同时,公司计划利用该项目开发建设的良好时机,充分使用新技术(如BIM技术和装配式技术),完善营改增相关事宜,落实创新清单,实现创优创牌的工作目标。

提前策划报建工作方案,为项目报建工作的无缝衔接作准备,尽力缩短前期报建时间

标特步公司积极提前与南宁市建设、规划、国土、房产、环保、市政、供水供电等部门和江南区政府及其建设、旧改、规划、国土、城管、环保等相关部门联系、沟通协调,编制完成了报建工作流程文件和报建工作实施方案,为项目拿到土地后的报建工作做好相关准备,以尽力缩短报建时间,加快项目开发进程。同时,还据此编制了详细的项目实施进度及资金计划表,

2018年即将到来,标特步公司必须以舍我其谁的使命感、不进则退的危机感、时不我待的紧迫感、勇于担当的责任感谋划开展工作,以脚踏留印、抓铁有痕的拼劲和持之以恒、久久为功的韧劲全面推进工作。按照集团统一部署,践行十九大精神和集团公司“企业得发展、员工得实惠、经营承包者得利益”的企业宗旨,勇于承担社会责任,着力结合标特步公司自身工作抓落实,把集团公司亚美官方平台产业抓紧、加快,做强、做大,在集团公司发展战略的实施上奋勇向前,不辜负集团公司、不辜负广大股东的期望为实现集团公司六年战略目标而努力奋斗!

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